Объединение участков

Случаи, когда необходимо произвести объединение участков, возникают довольно часто и по самым разным причинам. Между тем, для проведения данной процедуры подходят не все земельные участки: они должны соответствовать определенным требованиям. Кроме того, в процессе объединения  могут возникнуть определенные трудности, к которым необходимо заранее подготовиться, чтобы все прошло гладко и в минимально возможные короткие сроки.

При проведении процедуры объединения нескольких участков в один, инженер-геодезист составляет межевой план. Он основывается при этом на данных, полученных при установлении границ участка, и данных, полученных из кадастра.

Чтобы оформить объединение земельных участков, необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельства государственного образца, подтверждающие права собственности на землю;
2. Выписку из ЕГРН.

Также стоит учитывать, что объединению подлежат только те участки, которые соответствуют определенным условиям, таким как:

1. нахождение в собственности;
2. одинаковая категория земли и вид разрешенного использования.

В результате, если все условия соблюдены и представлены необходимые документы, собственник участков станет владельцем одного большого участка. Ему только останется зарегистрировать свое право собственности в государственных органах.

Если до того, как было осуществлено объединение земельных участков, у участков были разные владельцы, то после проведения процедуры они смогут владеть землей как дольщики, с пропорциональной, к изначальной площади участка, долей прав и ответственности.