Межевание земельного участка

Межевание — это установление на местности границ, определение местоположения и фактической площади земельного участка. Межевание дает возможность подготовить межевой план (основной документ необходимый для постановки земельного участка на кадастровый учет).

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:

• получение имеющихся сведений об участке из Государственного кадастра недвижимости (кадастровый план территории);
• получение сведений о смежных землепользователях (кадастровые выписки о земельном участке из ЕГРН);
• получение исходных материалов, содержащихся в архивах (материалы инвентаризации, технические паспорта, планы границ земельных участков, топопланы, подтверждающие существующие границы 15 и более лет;
• изучение правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации.

ОСНОВНЫЕ РАБОТЫ:

• выполнение геодезической съемки фактических границ участка; определение координат поворотных точек границ;
• обработка результатов полученных при геодезической съемке участка, расчет фактической площади участка;
• согласование границ земельного участка со смежными землепользователями.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:

• подготовка межевого плана на бумажном и электронном носителях.

Следовательно, для осуществления процедуры государственного кадастрового учета изменений сведений о площади земельного участка и описании местоположения его границ собственнику земельного участка либо его уполномоченному представителю необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением установленной формы и необходимым для такого учета пакетом документов.

Итоги межевания позволяют внести сведения о границах участка в Государственный кадастр недвижимости, что дает возможность правообладателю получить выписку из ЕГРН, которая содержит основные сведения о местоположении, площади и зарегистрированных правах земельного участка.

Межевание включает в себя землеустроительные, геодезические и кадастровые работы, что требует труда специалистов, работающих в различных областях, таких как геодезия, землеустройство и юриспруденция. Сотрудники нашей компании имеют многолетний опыт выполнения работ по межеванию земель в Пензе и области, в штате компании работают высококвалифицированные специалисты, готовые предоставить комплексную консультацию, представлять интересы заказчика в суде, др. инстанциях и подсказать пути решения всех возникающих проблем.