Изготовление технических планов на здания

Согласно действующим законам РФ все сделки с земельными участками и другой недвижимостью у нас в стране считаются недействительными, если эти объекты не внесены в специальный Единый государственный реестр. Однако, чтобы поставить их на учет, потребуется оформление технического паспорта и целый пакет других документов, которые нужно будет предоставить в полномочные органы. И в этом случае без помощи профессионалов никак не обойтись.

Технический план подготавливается квалифицированными специалистами в соответствии с нормативными актами РФ и техническими требованиями.

Существуют следующие виды:

1. Технический план на квартиру – разрабатываются на основании техпаспорта;
2. Технический план помещений – содержит графическую и текстовую часть и чертеж этажа;
3. Технический план на дом – чертежи этажей и коммуникации ;
4. Технический план объектов незавершенного строительства – для жилых или производственных зданий.

Изготовление технических планов включает в себя проведение таких мероприятий:

1. обследование и геодезическая съемка объекта на местности;
2. анализ данных путем проверки результатов обмера;
3. подготовка технического плана квалифицированными кадастровыми инженерами;
4. утверждение подготовленного документа заказчиком;
5. предоставление специального диска и прошитого и скрепленного печатями технического плана.

Подготовка технического плана обязательно потребуется при выполнении таких процедур:

1. введение объекта в эксплуатацию;
2. снятие с учета, если объект прекратил существование;
3. подача заявления о постановке на учет;
4. внесение изменений после проведения работ по перепланировке или реконструкции;
5. оформление сделок – аренда, дарение недвижимости, мена, купля-продажа, залог и другие;
6. в случае различных видов судебных разбирательств и т.д..